看好有限服務(wù)酒店 瑞銀擬投資日本酒店業(yè)4億美元
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2017-09-19 瀏覽次數(shù)：2772瑞銀將通過其私人基金管理子公司MCUBS Japan Advisors來管理酒店。合資公司的投資將集中于日本的有限服務(wù)酒店。
瑞銀資產(chǎn)管理(UBS Asset Management,簡稱UBS AM)計(jì)劃投資日本酒店業(yè)4億美元。作為該投資策略的一部分，瑞銀集團(tuán)將重點(diǎn)關(guān)注東京、大阪、名古屋、福岡、北海道等主要城市和地區(qū)的增值資產(chǎn)和發(fā)展機(jī)遇。
瑞銀與三菱公司的合資公司已經(jīng)運(yùn)行了16年，將通過其私人基金管理子公司MCUBS Japan Advisors來管理酒店。合資公司的投資將集中于日本的有限服務(wù)酒店。
“我們的投資理論是基于住宿需求的強(qiáng)勁增長與新酒店客房供應(yīng)滯后的明顯差距為基礎(chǔ)的。 ”瑞銀資產(chǎn)管理房地產(chǎn)亞太區(qū)負(fù)責(zé)人Graham Mackie表示：“去年有限服務(wù)酒店占日本所有酒店住宿40％以上，我們看到有限服務(wù)酒店的機(jī)會。”
隨著近期行業(yè)的快速擴(kuò)張，瑞銀預(yù)測日本旅游業(yè)將進(jìn)一步增長。 2016年，日本旅游人數(shù)達(dá)2400萬，預(yù)計(jì)到2020年將增至4000萬，這得益于新興的亞洲中產(chǎn)階級。 Mackie表示：“有證據(jù)表明旅客人數(shù)的增長勢頭將會持續(xù)下去。”來自國內(nèi)旅客的需求是國際游客的六倍以上。“鑒于需求，供應(yīng)正在迎頭趕上。”