萬達退出造價200億元的長白山度假區，繼續轉型輕資產
新聞來源：宏輝智通 發布日期：2017-11-30 瀏覽次數：2771大連萬達集團已經退出了萬達長白山國際旅游度假區的經營，退出之后，萬達轉身成了該度假區的管理運營商，這也正是王健林提及的萬達轉型輕資產的戰略。
王健林旗下的大連萬達集團悄然退出了萬達長白山國際旅游度假區的經營。
11月29日，澎湃新聞發現，在經營萬達長白山國際旅游度假區的長白山國際旅游度假區開發公司的股東一列，大連萬達集團已經退出，目前股東為北京用友科技有限公司和大連一方集團有限公司。股東變更時間為6月16日。
變更后的信息顯示，大連一方集團認繳出資額為29.5億元，北京用友科技認繳出資額為5000萬元。
以此計算，大連一方的持股比例約為98.33%，北京用友科技持股比例約為1.66%。
此外，該公司的法人代表由萬達商業地產總裁齊界變更為大連一方集團有限公司董事長孫喜雙。
資料顯示，該公司成立于2009年6月5日，注冊資本金為30億元，經營范圍為長白山國際旅游度假區開發、建設、經營管理。
根據萬達官網資料顯示，2009年3月6日，在該項目的簽約儀式上，王健林、泛海集團董事長盧志強、一方集團董事長孫喜雙、巨人集團董事長史玉柱、億利資源集團董事長王文彪作為投資方代表與吉林省白山市撫松縣領導現場簽約。
當時，長白山項目的投資方共有5家。
5個月之后，在該項目的破土動工儀式上，作為投資方之一的巨人集團董事長史玉柱并沒有出現。
此后，長白山國際旅游度假區開發公司的股權頻繁出現變更。
工商資料顯示，2012年4月，在最初的5家投資方中，其中萬達商業和大連一方的出資額最多，而這5家投資方中并未出現史玉柱的巨人集團，取而代之的是北京用友科技有限公司。
一年多之后，股權發生變更，泛海控股的持股比例從20%下降至5%，大連一方的持股比例由20%降至5%，萬達商業的股權比例則由45%增至69%。
僅過了半年，2014年2月20日，該公司股權再度發生變更，億利資源集團將其持有的10%股權賣給了萬達商業，退出了該項目，萬達集團的持股比例升至79%。
在億利資源退出之后，王健林的老友盧志強也選擇退出長白山項目。
2016年4月28日，資料顯示，泛海控股將其持有的5%股權轉讓給萬達集團，萬達集團的持股比例達到83%。至此，該項目由最初的5家投資方變為3家。
值得一提的是，目前擔任長白山度假區開發公司法人代表的孫喜雙是王健林關系最好的小伙伴，沒有之一。
和一直活躍在聚光燈下的王健林不同，甚少在媒體上出現的孫喜雙顯得低調又神秘。
2014年12月23日，萬達商業地產在港交所主板掛牌上市，其中孫喜雙持有6.3%股權，是唯一一個持股超5%的自然人股東。2010年，孫喜雙入股萬達院線(現已更名為“萬達電影”)，彼時他的持股比例為4.2%，是持股量僅次于王健林的自然人股東。萬達電影2016年年報數據顯示，截至2016年底，孫喜雙在萬達電影的持股比例降至1.86%，為該公司第四大股東，且將手中持有的絕大部分股票質押，僅剩98萬股未被質押。
此前曾有知情人士向澎湃新聞透露，萬達很多海外的項目，一方集團都有參與。萬達院線在2015年6月發布公告，以22.46億元收購澳大利亞第二大院線Hoyts。而在此之前，Hoyts的持有者正是孫喜雙。
2014年12月，Hoyts宣布，公司已被投資公司ID Leisure從澳大利亞最大的私募股權投資公司Pacific Equity Partners手中買下。ID Leisure就是孫喜雙創辦的投資基金，總部位于英屬維爾京群島。當時一方集團并沒有透露具體的收購金額，但是據《澳大利亞財經評論報》報道，Hoyts是PEP在2007年12月以4.4億澳元(約合22.22億元人民幣)的價格買下。
而孫喜雙幾乎是以當時買來的價格與萬達達成了Hoyts的交易。
目前在大連萬達集團官網和萬達度假區的官網上對長白山國際度假區的介紹顯示，長白山國際度假區位于吉林省撫松縣松江河鎮，項目占地面積約30平方公里，建設用地約10平方公里，總投資200億元，是全國投資規模最大的單個旅游項目，由大型滑雪場、森林高爾夫、度假酒店區、旅游小鎮等組成。
從長白山國際旅游度假區開發公司退出之后，其轉身成了該度假區的管理運營商。這也正是王健林提及的萬達轉型輕資產的戰略。
萬達官方網站上最新一則關于長白山度假區的報道是11月26日，署名為“長白山國際度假區管理公司”。
資料顯示，長白山國際旅游度假區開發有限公司管理分公司成立于2011年5月17日，負責人為張霖，張霖是萬達文化產業集團總裁兼萬達文旅集團總裁。
經營范圍包括：長白山國際旅游度假區開發、建設、經營管理，餐飲服務，會展服務，高山滑雪，經營演出，組織文化藝術推廣交流活動，企業營銷策劃，文化演藝團隊管理，承辦展覽、展示，舞臺燈光音響設計，工藝美術設計，旅游文化咨詢，文化傳媒、平面廣告策劃，禮儀慶典活動服務，票務銷售，紀念品銷售;游樂園服務，游樂設備安裝、保養，房屋租賃，自營和代理商品銷售;室內水上運動、出售水電、布草洗滌、物業管理、場地租賃、經營租賃、旅游業務、邊境旅游業務(中朝)、旅客接送服務。