三家投資公司聯(lián)手收購(gòu)夏威夷麗思卡爾頓
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2016-11-24 瀏覽次數(shù)：2473此次收購(gòu)的度假村除了擁有297間常規(guī)客房以外，還包括面積17500平方英尺，帶有15間理療室的水療館，三層結(jié)構(gòu)的游泳池，零售空間等。
由不動(dòng)產(chǎn)投資公司 Ares Management, L.P. ，SMW Hospitality LLC 和 Trinity Investments, LLC 共同成立的一家合資公司今天宣布，將會(huì)收購(gòu)位于夏威夷 Maui(茂宜島)的 Ritz-Carlton, Kapalua (麗思卡爾頓酒店)。 賣方為 Woodridge Capital Partners LLC 和 Colony Capital Inc。
Ritz-Carlton, Kapalua 地處 Maui 的西北海岸，占地49英畝(約合0.2平方公里)。目前，Maui 正在規(guī)劃一項(xiàng)名為 Kapalua Resort 的大型度假村建設(shè)計(jì)劃，所有資產(chǎn)總占地 23000英畝(93.1平方公里)，Ritz-Carlton, Kapalua 是其中之一。Maui 也是是著名的 Kapalua Wine and Food Festival(卡帕魯葡萄酒和美食節(jié))以及 PGA Tour’s Tournament of Champions(PGA高爾夫巡回冠軍賽)的舉辦地。
除了297間常規(guī)客房以外，在 Ritz-Carlton 的一側(cè)，還建有107間公寓式客房，這些客房剛剛完成重新裝修，加入了更加現(xiàn)代化的家具和廚房，分為單人間和雙人間兩種規(guī)格。作為強(qiáng)化客戶體驗(yàn)策略的一部分，交易完成之后，收購(gòu)方還將重新裝修酒店的公共空間和常規(guī)客房。
Ritz-Carlton, Kapalua 內(nèi)部還擁有大量其他公用設(shè)施，包括面積17500平方英尺(約合1626平方米)，帶有15間理療室的水療館，三層結(jié)構(gòu)的游泳池，健身空間和占地 4844平方英尺(約合450平方米)的零售空間等。酒店還擁有兩處高爾夫錦標(biāo)賽球場(chǎng) The Bay Course 和 The Plantation Course 的優(yōu)先使用權(quán)，總面積32000平方英尺的會(huì)議空間和包括The Banyan Tree, Kai Sushi, The Beach House 在內(nèi)的多家著名餐館。
此外，酒店的客戶還可以使用 Kapalua Resort 項(xiàng)目中的其他設(shè)施，比如網(wǎng)球場(chǎng)，海洋保護(hù)區(qū)，沙灘，購(gòu)物中心和餐飲區(qū)等。
“通過收購(gòu) The Ritz-Carlton, Kapalua，我們有機(jī)會(huì)投資夏威夷最重要的度假村，這與我們公司的策略十分吻合。我們和 Trinity 的合作關(guān)系已經(jīng)超過20年，我很高興這次能夠繼續(xù)合作下去。”Ares Ares Real Estate Group 的投資經(jīng)理 Andrew Holm 說道。
Square Mile Capital Management LLC 的投資經(jīng)理Nolan Hecht 表示，Ritz-Carlton 是 Maui 最標(biāo)志性的度假村之一。
Trinity Investments的總裁兼 CEO Sean Hehir 表示：“自從我們成立以來，就一直在對(duì)夏威夷各處的酒店進(jìn)行投資，對(duì)于市場(chǎng)的動(dòng)向和消費(fèi)者的需求都非常熟悉。這次與 Ares 和 Square Mile Capital 一起收購(gòu) Ritz-Carlton，對(duì)我們來說是一個(gè)重要的機(jī)會(huì)，同時(shí)對(duì)于 Ritz-Carlton 來說也將非常有益。”
關(guān)于Ares Management
Ares Management 是一家上市資產(chǎn)管理公司，截至9月30日，旗下資產(chǎn)總額達(dá)到 970億美元，在美國(guó)，歐洲和亞洲設(shè)有超過15家辦公室。Ares的投資主要集中在私募基金，不動(dòng)產(chǎn)和信貸三個(gè)方面。
關(guān)于 Square Mile Capital Management, LLC
Square Mile Capital Management LLC是一家位于紐約的投資公司。公司的投資以追求價(jià)值為導(dǎo)向，收購(gòu)各類估值偏低或是不明確的房地產(chǎn)。此外，Square Mile Capital 還為美國(guó)各地的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)主和開發(fā)商提供建議。
關(guān)于 Trinity Investments LLC
Trinity Investments, LLC 是一家擁有20年歷史的不動(dòng)產(chǎn)投資公司，總部位于夏威夷的火奴魯魯，在紐約，東京和墨西哥市設(shè)有辦公室。公司投資對(duì)象的種類和所在地區(qū)都十分多樣化。